|
|
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии с Законом “О земле” РК земля предоставляется в собственность, в пользование и в аренду.
В собственность земля предоставляется юридическим и физическим лицам для строительства индивидуальных жилых домов, садовых участков, гаражей и производственных объектов.
В пользование земля предоставляется государственным юридическим лицам под строительство и построенные административные и производственные здания и сооружения.
В аренду земля предоставляется для размещения временных сооружений (киоски, контейнеры АЗС, автостоянки, павильоны, рынки).
Иностранным гражданам и негосударственным юридическим лицам может предоставляться право частной собственности на земельные участки под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми зданиями и сооружениями, включая земли, предназначенные для их обслуживания, в остальных случаях предоставляется право землепользования на условиях аренды.
Плата за землю, продаваемую в частную собственность государством под застройку и застроенные производственными и непроизводственными зданиями и сооружениями по г. Астана, составляет от 205 тенге/м2 до 822 тенге/м2 в зависимости от места расположения объекта.
В целях поддержки малого предпринимательства предусмотрена отсрочка оплаты земельного участка на 3 года.
На основании решения Административного совета АСЭЗ о предоставлении прав частной собственности или землепользования на земельный участок под строительство, городской комитет по управлению земельными ресурсами по заявке застройщика:
- заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка;
- устанавливает границы предоставленного земельною участка на местности;
- оформляет и производит выдачу документов, удостоверяющих права на земельный участок;
- производит выписку из решений Административного совета АСЭЗ.
Особенности предоставления земельных участков в собственность гражданам под индивидуальное жилищное строительство:
1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им права частной собственности на земельные участки под строительство индивидуального жилья, обращаются к акиму города с указанием в заявлении:
- фамилии, имена, отчества;
- места постоянного жительства;
- желательного места расположения земельного участка;
- размеров испрашиваемого земельного участка.
2. К ходатайству прилагаются следующие документы:
- справка горкомзема о наличии или отсутствии у заявителя земельных участков с правом строительства и обслуживания жилого дома;
- справка Центра по регистрации и оценки недвижимости о наличии или отсутствии у заявителя частного жилья или домостроения.
3. Ходатайство о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства берется на специальный учет и удовлетворяет по мере подготовки площадок для отвода земельных участков.
4. При предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территориях, па которых предусматривается комплексное индивидуальное жилищное строительство, городские службы оказывают содействие в организации кооператива застройщиков.
За дополнительной информацией обращаться по адресу: ул. Желтоксан, 41, а/я 182, телефоны: 32-10-05, 32-01-71, Комитет по управлению земельными ресурсами г. Астаны.
|
|